해송

수면제 없이 1분 안에 잠드는 놀라운 비법 잠을 잘 시간이 될 때, 스트레스 때문에 잠에 들기 어려울 수 있다. 당신의 문제들이 마음 속에 넘치기 시작하는 때가 바로 이 때이며, 아무것도 할 수 있는게 없다고 느껴질 수 있다. 마치 당신의 마음이 말을 듣지 않는 것처럼 말이다. 갑자기 드..

// 심장에 위험 신호 1. 아침에 눈을 떴을 때 심장마비는 아침 시간에 40% 중가한다.잠에서 깨어난 직후 우리몸의 아드레날린과 스트레스 홀몬 분비때문 에 혈압상승, 산소 필요량이 증가하고 수분이 부족 하게 되어 혈액이 끈끈해지고 장박동 공급속도가 느려지게때문임. <주의> 침대..

부동산세법 - 자녀 전세금, 증여세 없이 주려면 1세부터 시작 31세 결혼시 1억4000만원 절세증여 가능…자녀에게 빨리 증여할수록 유리 세무상담을 하다보면 결혼하는 자녀에게 주택을 마련해 주려다가 증여세 때문에 고민을 하는 사례를 종종 보게 된다. 예전과는 달리 자녀의 이름으로 전..

부동산세금 - 집 2채 이상 있을때 절세하는 3가지 방법 [원포인트레슨] 부동산 세금 아끼는 꿀팁 주택을 2채 이상 가지고 있는 소유자라면 늘 세금 문제로 골머리를 앓는다. 이 때 한번쯤 고민해 보는 게 바로 사업자로 전환하는 것이다. 그렇다면 주택임대사업자와 주택매매사업자, 법인사..

부동산법규 - 알쏭달쏭 주차장 관련 법규 Q&A 건축주인 동시에 당신도 보행자다. 주차공간을 아까워하지 말고 법규를 알아보자. * 참고사항 아래의 법규와 관련한 기준 및 수치 등은 주차장법을 기준으로 적용하였고, 대지가 실제 위치한 지자체의 조례에 따라 그 기준과 방법이 다를 수 있..

부동산지식 - 임대차 종료 후 원상회복의 범위는 어떻게 될까 [the L] 원상태로 입증하기 위한 자료 확보 중요 장소만 제공해 주던 전형적인 임대차 방식과 달리 최근에는 가구와 전자제품 등을 설치해 주고 임대를 하는 '퍼니쉬드 렌트' 등 새로운 유형의 임대차가 나타나고 있다. 그로 인..

부동산세법 - 세금 없이 억대 물려주는 법 [법률S토리] 세금 없이 억대 물려주는 법 자녀에게 주택을 사줄 때 증여세 부담을 걱정하는 사람이 많다. 심지어 자녀 이름으로 전세를 얻어줄 때도 세무서로부터 자금출처소명을 요구받는 경우가 허다하다. 우리나라는 대체로 미성년 자녀에게 ..

부동산세법 - 주택임대 똑똑 절세법 [법률S토리] 주택임대 똑똑 절세법 저금리 기조가 이어지면서 소형주택임대시장에 대한 관심이 뜨거워졌다. 월세수입만 고려하면 장밋빛 미래를 꿈꿀 수 있지만 세금부담이 늘어나 낭패를 볼 수도 있어 주의해야 한다. 임대사업자라면 올해 개정된 주..

부동산정보 - 계약금, 일부만 받지 말아야 할 이유 [the L] "계약 깰땐 일부 아닌 전체계약금 포기하거나 배로 돌려줘야" 계약금 관련 사건을 처리하다 보면 계약서에 기재된 계약금보다 적은 돈만 지급받고 계약이 체결되는 경우를 종종 본다. 까다롭다는 말을 듣기 싫은 계약자 입장에서는..

강남에 사는 A씨는 부동산 임대사업자로 성실신고 확인제도에 따라 종합소득세부담과 건강보험료 부담이 커지고 부동산 가치가 상승하자 자녀에게 사전증여하기를 소망 하였다. 그러나 부동산 취득에 대한 취득세 부담과 증여세 부담 등 조세부담이 크고 자금출처가 없는 자녀들에게 부..